所有から運用へ。
不動産に対する認識が大きく変わる中で、私たちは、施設管理の枠を超えた可能性を追求いたします。
建物のライフサイクルを見据えた長期的視野で収益性を高め、お客さまの不動産経営を代行するプロパティ・マネジメント。 快適な施設環境と資産価値の維持をめざすビルメンテナンス。テナント誘致、不動産の売買や事業化に関連した幅広いコンサルティング。 新規オフィスのプランニングから施工管理、移転計画の策定まで。
私たちの豊富な経験と専門性、 そして中央不動産グループとしての連携でトータルマネジメントをご提供いたします。
ビル環境を快適・安全に保つための日々の管理、そして建物のライフサイクルを見据えた長期的な管理計画を、適正コストのもとプランニング。
さらに、テナント料の回収・催促、要望・クレーム窓口、入退去時の契約手続き等、テナント業務の一切を代行。適切な「管理」ときめ細かな「運営」を 両輪として、資産価値の維持と収益の最大化を図ります。
常に清潔で快適な環境に、そして万一の事態にも万全の備えで対処する安全を。ビル内外の清掃、警備業務に加え、電機・空調・給排水・エレベーター等ビル設備の運転制御・保守点検、駐車場管理等、自社所有ビルや管理受託で培った豊富な経験をもとに、オーナーさまとテナントの双方にご満足いただける、きめ細かなトータル管理をご提供いたします。
ビルの所有・賃貸、売買・賃貸借等においては、中央不動産のネットワークをフル活用してのご提案を。テナントリーシングにおいては周辺地域の徹底したマーケットリサーチを実施する一方、テナント企業のニーズを掘り起こし積極的な働きかけで誘致を成功へと導き、オーナーさまの良きパートナーとして機能いたします。
より快適、より能率的に、ビジネスの成長を叶える場としてのオフィス環境の創造。業種、組織編制、業務等を踏まえ、最新のインテリジェント機能や要望の高いセキュリティ強化等、多彩にご提案いたします。
オフィスの移転に際しては、業務への影響を最小限に抑えるべく綿密な作業工程を作成し、業務開始のその日までトータルにプランニングいたします。